UBND huyện cấp sai Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì giải quyết như thế nào?

10:11:00 04/11/2016

Hỏi: Trong trường hợp UBND huyện cấp sai Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì tìm cơ quan chức năng nào để giải quyết?

Trả lời:

Điều 204 Luật Đất đai 2013 quy định về việc giải quyết khiếu nại, khiếu kiện về đất đai như sau:

" Người sử dụng đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính về quản lý đất đai.

Trình tự, thủ tục giải quyết khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính về đất đai thực hiện theo quy định của pháp luật về khiếu nại. Trình tự, thủ tục giải quyết khiếu kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về đất đai thực hiện theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính”.

Theo quy định này, nếu bạn có đủ căn cứ cho rằng UBND huyện đã cấp sai Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bạn có thể làm đơn khiếu nại hoặc đơn khởi kiện gửi cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Điều 7 Luật Khiếu nại 2011 quy định: "Khi có căn cứ cho rằng quyết định hành chính, hành vi hành chính là trái pháp luật, xâm phạm trực tiếp đến quyền, lợi ích hợp pháp của mình thì người khiếu nại khiếu nại lần đầu đến người đã ra quyết định hành chính hoặc cơ quan có người có hành vi hành chính".

Trường hợp khởi kiện thì bạn phải làm đơn khởi kiện gửi Tòa án nhân dân có thẩm quyền, yêu cầu hủy quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND huyện cấp sai.

Điều 32 Luật tố tụng hành chính quy định: "Tòa án cấp tỉnh giải quyết theo thủ tục sơ thẩm những khiếu kiện sau đây: 4. Khiếu kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính của Ủy ban nhân dân cấp huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện trên cùng phạm vi địa giới hành chính với Tòa án".

Như vậy, nếu bạn khiếu nại thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết là UBND huyện, nơi đã ra quyết định hành chính sai. Trường hợp bạn khởi kiện thì cơ quan có thẩm quyền giải quyết là Tòa án nhân dân cấp tỉnh, trên cùng phạm vi địa giới hành chính với UBND huyện.

Trên đây là ý kiến tư vấn của Công ty Luật Số 1 Bắc Ninh, nếu các bạn còn băn khoăn về những thủ tục pháp lý hoặc cần giải đáp thắc mắc, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và được cung cấp những dịch vụ tốt nhất theo địa chỉ:

Địa chỉ : 216 Nguyễn Cao, Khu Hòa Đình, Phường Võ Cường, Thành phố Bắc Ninh, Bắc Ninh.

Điện thoại : 02413.811.077

Email : [email protected]